Сестра имеет 2/3 доли, брат 1/3 квартиры. Сестра хочет продать свою долю, предлагает согласно закона купить брату (телеграмма-уведомление о получении им есть). Брат бежит в ФРС и пишет заявление что он против продажи и подает в суд. Прошел год и сестра нашла нового покупателя. Вопрос: как отражается его заявление на выписке из ЕГРП и может ли нотариус отказать в удостоверении договора продажи доли. Заранее благодарна за ответ.

Вам надо заказать выписку из ЕГРП (можно через сайт rosreestr.ru). В выписке увидите, есть ли обременение (арест, запрет) на долю или нет. Не думаю, что будет обременение. Сособственник не может запретить продажу доли другим сособственникам.
Уведомить о продаже доли надо опять – старое уведомление не подойдёт. В уведомлении рекомендую указать ещё и дату, не позднее которой должна совершиться сделка продажи доли.

[uptolike}

Print Friendly, PDF & Email
У нас с мужем квартира на двоих. Ему 1/2 досталась по наследству, а я вторую половину выкупила у его тети, но оформили это по договору дарения. У мужа доля в собственности более 3 лет, у меня только 2 года. Хотим продать квартиру. Мою долю оформить по договору дарения, а долю мужа по договору купли-продажи. Необходимо заверять нотариально обе сделки? И возможно ли вообще так сделать? Если я сейчас оформлю дарственную на мужа и у него будет в собственности квартира целиком, какой срок владения будет считаться? Т.е. более 3 лет, или вся квартира целиком будет оформлена с момента регистрации дарения?
Подскажите, возможно ли продать приватизированную квартиру, где в приватизации имеет долю ребенок (нужно разъехаться с родителями), если сразу после продажи приобретаем другую в этом же районе? На время продажи могу ребенка пописать в муниципальную квартиру.

Комментарии закрыты.