Вам надо заказать выписку из ЕГРП (можно через сайт rosreestr.ru). В выписке увидите, есть ли обременение (арест, запрет) на долю или нет. Не думаю, что будет обременение. Сособственник не может запретить продажу доли другим сособственникам.
Уведомить о продаже доли надо опять – старое уведомление не подойдёт. В уведомлении рекомендую указать ещё и дату, не позднее которой должна совершиться сделка продажи доли.
