Покупка новостройки, проверка застройщика

Помощь при покупке новостройки

Планируете купить квартиру или нежилое помещение в новостройке?

Вам нужен риэлтор!

Эксперт по недвижимости Александр Шакай предлагает Вам экономию времени, минимизацию рисков, сделку без стресса!

Помогу выбрать квартиру или нежилое помещение в новостройке, проверить застройщика, оценить документы на объект на предмет соответствия законодательству. Как я делаю это уже более двадцати лет!

На рынке Москвы и Московской области в настоящий момент преобладающими являются три схемы реализации новостроек: договор участия в долевом строительстве, ЖСК и предварительный договор купли-продажи. Причем, по всем этим схемам возможна уступка прав. Помимо этого, по каждой схеме возможны различные варианты расчетов. В такой ситуации опрометчиво заниматься приобретением квартиры в новостройке без участия специалиста по недвижимости  

Воспользуйтесь моим опытом!

Я возьму на себя все этапы работы по поиску  квартиры в новостройке в соответствии с вашими пожеланиями, сопровождению покупки и проверке застройщика (Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"):

  • Юридические консультации по покупке новостройки
  • Анализ рынка, рекомендации по выбору объекта недвижимости
  • Предварительная экспертная оценка и отсев вариантов с повышенным риском
  • Поиск в открытых источниках и анализ имеющейся информации о застройщике и о строящемся доме (конфликты, споры, суды и пр.)
  • Проверка на соответствие действующему законодательству исходно-разрешительной документации
  • Проверка всей цепочки договоров и взаиморасчетов от застройщика до компании-соинвестора
  • Анализ на предмет соответствия законодательству и интересам клиента договора участия в долевом строительстве и иных документов, оформляемых с застройщиком/инвестором/продавцом при покупке квартиры в новостройке
  • Составление (анализ) проекта договора уступки права требования
  • Проведение переговоров по согласованию и изменению условий договора, предлагаемого к подписанию
  • Выработка рекомендаций по безопасному проведению расчетов
  • Присутствие на сделке при подписании договора, предметом которого является приобретение права на передачу квартиры в новостройке в собственность после ввода дома в эксплуатацию
  • Оформление квартиры в новостройке в  собственность после ввода дома в эксплуатацию

ПОЧЕМУ Я

Стоимость услуги по проверке новостройки

Наверх

Звоните (926) 670-29-92
Пишите Частный риэлтор Шакай Александр. E-mail или задайте вопрос на странице Контакты