Раздел совместного имущества супругов

Существуют две формы общей собственности: общая долевая собственность и общая совместная собственность (супружеская).

Участник общей долевой собственности имеет заранее определенную долю в праве собственности. Этой долей он может самостоятельно распорядиться - подарить, продать, завещать и т.д.

Участник общей совместной собственности не может совершать подобные сделки, так как доли в общем имуществе не определены. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю из общего имущества.

Супруги могут, не расторгая брака, изменить по взаимному соглашению общую совместную собственность на общую долевую. Имущество супругов является общим совместным имуществом, доли в нем не определены. Поэтому в соглашении (составленном в письменной форме и заверенном у нотариуса) супруги могут определить доли, причитающиеся каждому из них, по своему усмотрению. Если вопрос об определении долей не удается решить в договорном порядке, супруги могут обратиться в суд.

Совместное имущество может быть разделено между супругами также и путем заключения брачного договора (причем как до регистрации брака, так и в любое время в период брака).

Имущество, полученное каждым супругом в результате раздела в долевую собственность, становится его личным имуществом. И в случае развода другой супруг не вправе претендовать на это имущество.

Как уже было сказано, имущество супругов является общим совместным имуществом и доли в нем не определены. Однако если брак расторгнут и встает вопрос о разделе имущества, то доли супругов признаются равными по 50% у каждого супруга (если иное не предусмотрено договором между супругами). Если вопрос об определении долей не удается решить в договорном порядке, супруги также могут обратиться в суд.

При решении вопроса об определении долей супругов в совместном имуществе при разводе, законодательство опирается на общий принцип презумпции совместной собственности: имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не будет доказано стороной, опровергающей это обстоятельство. Как правило, супруги в течение семейной жизни не задумываются о доказательствах на случай раздела имущества. Поэтому составление брачного договора наиболее целесообразно для урегулирования таких вопросов заранее.

Print Friendly, PDF & Email
Существенные условия договора купли-продажи квартиры, загородного дома, участка
Отказ в прописке при покупке незначительной доли в квартире

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий