Технический план, межевой план, стоимость работ

Стоимость услуг частного риэлтора

Работа технических специалистов (кадастровые инженеры, геодезисты)

Подготовка технических планов

Объекты: Жилые дома (ИЖС, СНТ) - Нежилые здания - Сети - Квартиры - Машино-места
Цель: Первичная постановка - Раздел - Перепланировка - Ввод в эксплуатацию (первичное строительство, реконструкция)

Подготовка межевых планов

Объект: земельный участок
Цель: Образование - Раздел - Объединение - Уточнение границ

Технической описание

Объекты: Жилые дома (ИЖС, СНТ) - Нежилые здания - Сети - Квартиры - Машино-места
Цель: Заполнение декларации - Определение общей (регистрируемой) площади - Составление поэтажных планов объекта - Определение этажности, площади застройки, фактической протяженности линейного объекта

Геодезическая и топографическая съемка

Объекты: земельные участки и объекты капитального строительства
Цель: Координирование объекта на земельном участке - Привязка объекта к границам земельного участка - Определение фактических границ земельного участка - Разработка схемы планировочной организации земельного участка - Получение градостроительного плана земельного участка.

Юридическое сопровождение:

  • Согласование перепланировок (подготовка проектной документации, технического заключения о состоянии несущих конструкций, получение необходимых согласований, получение Решения  о перепланировке и Акта о ее завершении в местных органах самоуправления). Досудебный и судебный порядок (при фактически произведенной перепланировке или реконструкции объекта)
  • Оспаривание кадастровой стоимости.
  • Изменение назначения и вида разрешенного использования земельных участков.
  • Получение исходно-разрешительной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ИЖС).
  • Подготовка Схемы планировочной организации земельного участка
  • Получение Градостроительного плана Земельного участка
  • Исправление кадастровых ошибок в сведениях Государственного кадастра недвижимости.

Ориентировочная стоимость работ (кадастровые инженеры, геодезисты)

Технический план

  • Квартира, машино-место, нежилое помещение до 100 кв.м. – 8 000
  • СНТ, ИЖС – до 50 кв.м. – 12 000 (изготовление поэтажных планов – 2 000 за объект)
  • СНТ, ИЖС – 51 – 100 кв.м. – 12 000 (изготовление поэтажных планов – 4 000 за объект)
  • СНТ, ИЖС – 101 – 300 кв.м. – 18 000 (изготовление поэтажных планов – 7 000 за объект)
  • СНТ, ИЖС – 301 – 500 кв.м. – 20 000 (изготовление поэтажных планов – 10 000 за объект)
  • СНТ, ИЖС – от 501 – 1000 кв.м. – 30 000 (изготовление поэтажных планов – 15 000 за объект)
  • Сеть (газ, электрика, вода, тепло) до 1 км – 15 000 (включая определение фактической протяженности)
  • Здание нежилое до 500 кв.м. – 25 000 (изготовление поэтажных планов до 10 000 в зависимости от планировки и наличия проектной документации)
  • Здание нежилое 501- 1000 кв.м. – 35 000 (изготовление поэтажных планов до 15 000 в зависимости от планировки и наличия проектной документации)
  • Здание нежилое 1001 - 3 000 кв.м. – 35 000 (изготовление поэтажных планов до 20 000 в зависимости от планировки и наличия проектной документации)
  • Далее по площади по запросу

Межевые планы:

  • Образование – от 20 000 рублей
  • Раздел/объединение – от 4 000 рублей (в зависимости от количества участков)
  • Уточнение границ – 25 000 (min)

Геодезия

  • Определение границ  участка до 10 соток 8 500, далее по 1 000 за сотку
  • Топография с согласованием от 55 000

Юридический отдел

  • Сопровождение согласования перепланировки досудебное – 30 000 – 50 000 (сторонние платежи оплачиваются отдельно: проект от 10 000, ТЗ в панельных домах от 50 000, ТЗ в кирпичных от 30 000, техплан 8 000)
  • Судебный порядок: от 3 000 за заседание (плюс экспертиза – от 30 000)
  • Сопровождение получения разрешения на строительство (ИЖС) – от 20 000
  • Подготовка СПОЗУ – 8000 (при наличии ГПЗУ и проекта дома (в любом виде)
  • Получение ГПЗУ – 25 000 (необходимы кадастровые выписки и топосъемка) – срок от 1 месяца

Наверх

Звоните (925) 668-48-80 Рожкова Татьяна
Пишите Частный риэлтор Шакай Александр. E-mail или задайте вопрос на странице Контакты