Продается комната в общежитии. По документам — жилое помещение в коммунальной квартире. Продажа должна идти через нотариуса. Могу ли я самостоятельно известить сособственников о продаже и в какой форме (телеграмма, письмо с описью или др.)? Или все равно надо извещать через нотариуса? На какой адрес отправлять извещение: на адрес, по которому находится объект недвижимости или адрес прописки сособственника? Если по адресу прописки, то где я могу официально подать запрос о прописке этого человека?

Продается комната в общежитии. По документам — жилое помещение в коммунальной квартире. Продажа должна идти через нотариуса. Могу ли я самостоятельно известить сособственников о продаже и в какой форме (телеграмма, письмо с описью или др.)? Или все равно надо извещать через нотариуса? На какой адрес отправлять извещение: на адрес, по которому находится объект недвижимости или адрес прописки сособственника? Если по адресу прописки, то где я могу официально подать запрос о прописке этого человека?

Продавец вправе направить уведомление участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса, так и посредством почтового отправления. Лучше такое уведомление отправлять телеграммой. И взять в отделении связи копию телеграммы для предоставления ее нотариусу при заключении договора купли-продажи. Письмо с описью не является бесспорным подтверждением направления соответствующего уведомления, так как в тексте описи не отражается содержание уведомления.
Уведомление должно быть направлено по адресу регистрации по месту жительства либо по адресу, который гражданин указал сам. В случае отсутствия сведений о регистрации участника долевой собственности по месту жительства допускается направление уведомления по адресу места нахождения имущества.

Print Friendly, PDF & Email

Комментарии закрыты.