Квартира перешла по наследству от умершего собственника к его жене и к его несовершеннолетнему ребенку. У жены 3/4, а у ребенка 1/4. Квартиру хотим продать и выделить ребенку его 1/4 доли в покупаемой квартире. Нужно ли при этом сначала купить квартиру ребенку, а потом продавать его недвижимость? И если нужно, то как будет это происходить: на какие деньги мы должны купить жилье для ребенка? на деньги покупателя или же на свои средства, не относящиеся к квартире, в которой ребенок имеет долю?

Обычно такие сделки проходят одновременно. Вы продаете квартиру, где сособственником является ребенок и одновременно приобретаете другую квартиру, в которой выделяете долю ребенку. Регистрация перехода права по обоим договорам происходит одновременно. Опека как раз дает разрешение на проведение такой сделки - разрешает продать одну квартиру при условии приобретения другой и выделения там определенной доли на ребенка.

Print Friendly, PDF & Email
Продается комната в общежитии. По документам - жилое помещение в коммунальной квартире. Продажа должна идти через нотариуса. Могу ли я самостоятельно известить сособственников о продаже и в какой форме (телеграмма, письмо с описью или др.)? Или все равно надо извещать через нотариуса? На какой адрес отправлять извещение: на адрес, по которому находится объект недвижимости или адрес прописки сособственника? Если по адресу прописки, то где я могу официально подать запрос о прописке этого человека?
У нас с мужем квартира на двоих. Ему 1/2 досталась по наследству, а я вторую половину выкупила у его тети, но оформили это по договору дарения. У мужа доля в собственности более 3 лет, у меня только 2 года. Хотим продать квартиру. Мою долю оформить по договору дарения, а долю мужа по договору купли-продажи. Необходимо заверять нотариально обе сделки? И возможно ли вообще так сделать? Если я сейчас оформлю дарственную на мужа и у него будет в собственности квартира целиком, какой срок владения будет считаться? Т.е. более 3 лет, или вся квартира целиком будет оформлена с момента регистрации дарения?

Комментарии закрыты.