Законодательство о недвижимости — основные положения

На этой странице я разместил ссылки на ряд законов, регламентирующих проведение операций с недвижимостью. И подобрал для вас статьи из Гражданского, Семейного и Жилищного кодекса, на которые принято ссылаться в соответствующих пунктах договора отчуждения недвижимости.

Подписывая договор, стороны подтверждают, что им известно содержание этих статей. Но как показывает практика, обычно никто не...

Читать далее

Ставки по ипотеке. Февраль 2020 года.

Приобретение недвижимости с привлечением средств ипотечного кредитования остается единственным способом решения жилищных проблем для многих россиян. По некоторым оценкам до 30% недвижимости приобретается с использованием кредитных средств. Желающих гораздо больше. Как следует из опроса, проведенного Райффайзенбанком, 38% россиян, желающих взять ипотеку, не имеют свободных средств для первого взноса.

По итогу 2019 года общий рынок ипотечного кредитования...

Читать далее

От НДФЛ освобождается продажа жилья и транспортных средств, используемых в предпринимательстве

Законодатель внес существенное изменение в порядок налогообложения индивидуальных предпринимателей. Продажа жилья и транспортных средств, используемых в предпринимательстве, освобождается от НДФЛ.Как известно, налогообложение физических лиц при продаже недвижимости регулируется ст. 217 и ст. 220 Налогового кодекса РФ. Для физических лиц установлен имущественный налоговый вычет в размере дохода, полученного налогоплательщиком от продажи недвижимого имущества, находившихся в собственности...
Читать далее

Реновация СВАО

В обиход москвичей прочно вошло слово «реновация». И хотя у этого слова есть множество значений, жители Москвы однозначно ассоциируют с этим словом программу сноса ветхого жилья.

В программу сноса «хрущевок» в Москве вошло более 5000 домов. По результатам голосования жителей домов сформирован и утвержден окончательный список, утвержденный 01.08.2017 года мэром города Сергеем Собяниным. В список входят...

Читать далее

Как оформить дом в собственность на землях ИЖС и ЛПХ

В связи с введением в действие Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возникает вопрос, как с 2017 года можно оформить жилые дома в собственность на землях, отведенных под жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства.

Разрешение на строительство дома

Для оформления права собственности на дома, расположенные на землях ИЖС и ЛПХ необходимо получение разрешения...

Читать далее

Незарегистрированные объекты заставят оформить

В московской области закончился первый этап работы по выявлению незарегистрированных объектов капитального строительства и объектов незавершенного строительства, в том числе на территориях СНТ, ДНТ и в деревнях.

По словам министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева, в регионе до 40% всех домов, коттеджей, дач являются незарегистрированными (либо по ним занижены кадастровые данные), и, следовательно, необходимые налоговые...

Читать далее