Аванс или задаток — что выбрать при покупке квартиры?

Для заключения договора купли-продажи недостаточно просто ударить по рукам. В практике совершения различных сделок, в том числе, и сделок с недвижимостью все чаще используются задаток и аванс.

Аванс и задаток являются наиболее распространенными способами предоплаты по сделке. Однако часто люди не видят разницы между договором задатком и договором авансом, и это, в свою очередь, может...

Читать далее

Налоговый вычет при продаже недвижимости, полученной по наследству

Налоговый кодекс определяет, что при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, предоставляется налоговый вычет в сумме, не превышающей в целом 1 млн руб. Если 3-летний срок владения квартирой уже прошел, то собственники такой недвижимости могут получить освобождение от уплаты этого налога.

Часто возникает вопрос: с какого момента отсчитывается срок владения недвижимостью в случае владения недвижимостью, перешедшей собственнику...

Читать далее

Ипотека. Информация к размышлению…

Видел я в Москве большой рекламный щит застройщика: "Купи квартиру за 800 тысяч!" Обман? Да нет. Просто привлечение внимания. Внимания того, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но думает, что это невозможно:

Стоимость квартир составляет миллионы рублей…… мы с женой всего _____десят тысяч в месяц зарабатываем……и где такие деньги на квартиру взять? …… накопить...

Читать далее

Продажа доли в квартире

Очень много вопросов возникает на рынке недвижимости о продаже доли.

В нашей стране практика совместного долевого владения жильем — дело обычное и очень распространенное. Еще со времен приватизации большая часть объектов недвижимости переходила в частную собственность именно долями. Не избежать возникновения долевой собственности и при разделе совместного недвижимого имущества между бывшими супругами. Оно может возникнуть при...

Читать далее

Поправки в Гражданский кодекс

Президент подписал второй блок поправок в Гражданский кодекс РФ, касающихся сделок и представительства. Речь идет о Федеральный законе от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и ст.1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Изменения вносятся в подразделы 4 (сделки и представительство) и 5 (сроки, исковая давность) общих...

Читать далее