Видел я в Москве большой рекламный щит застройщика: "Купи квартиру за 800 тысяч!" Обман? Да нет. Просто привлечение внимания. Внимания того, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но думает, что это невозможно:

Стоимость квартир составляет миллионы рублей…… мы с женой всего _____десят тысяч в месяц зарабатываем……и где такие деньги на квартиру взять? …… накопить нереально…… а ведь нужна большая квартира: живем в однушке, дети подрастают, им нужна отдельная комната......

Застройщик молодец! Реклама – в цель! Вы, действительно уплатив 800 тысяч рублей, купите квартиру – т.е. станете собственником. А ипотека вам поможет.

Попробуйте прямо сейчас спланировать покупку новой квартиры с привлечением ипотечного кредита. Для этого надо определить сумму, которую без существенного уровня для семейного бюджета вы сможете направлять на погашение кредита ежемесячно. Поможет вам в этом ипотечный калькулятор. Найдите его в поисковике (рекомендую калькулятор на сайте irn.ru) или воспользуйтесь приведенным ниже:

Основные параметры, влияющие на сумму ежемесячного платежа следующие: стоимость квартиры, размер первоначального взноса (как правило минимум 30% от стоимости квартиры), срок кредита и процентная ставка по кредиту (в среднем от 12% до 14%).

Расчет можно вести, принимая за основу стоимость квартиры и размер первоначального взноса. И в зависимости от срока кредита подобрать в качестве результата устраивающую вас сумму ежемесячного платежа.

Некоторые калькуляторы позволяют принять за основу сумму ежемесячного платежа и размер первоначального взноса. В зависимости от срока кредита можно в качестве результата определить максимальную стоимость квартиры, на покупку которой вы можете рассчитывать. Не забудьте, что в качестве первоначального взноса может выступать ваша недвижимость.

Расчет, конечно, будет приблизительный. Он не будет учитывать затраты по оформлению ипотечного кредита и ежегодное страхование жизни заемщика и квартиры. Но он даст повод найти время, посетить банк и получить у ипотечного консультанта более точную информацию.

Есть вопросы - задавайте, заполнив форму на странице Консультации.

И помните, что человек только тогда может чего-то достигнуть, когда выведет себя из зоны комфорта. А ежемесячное погашение кредита этому способствует! Наградой будет новая квартира!