Сопровождение сделок
Продаете или покупаете недвижимость самостоятельно?
Вам нужен риэлтор!
Действительно, даже если вы проводите операцию с недвижимостью самостоятельно, рекомендую обратиться к риэлтору для сопровождения сделки с недвижимостью на завершающем этапе операции – на этапе подготовки и проведения сделки.
Стоимость услуги по сопровождению невелика по сравнению с теми преимуществами и выгодой, которую вам обеспечит специалист по недвижимости с многолетним опытом.
Эксперт по недвижимости Александр Шакай предлагает Вам экономию времени, минимизацию рисков, сделку без стресса!
Конечно, задача риэлтора при сопровождении сделки состоит в том, чтобы обеспечить заключение договора аванса/задатка, проверить документы, подготовить подписание договора отчуждения объекта недвижимости, согласовать порядок расчетов и так далее. Но это – техническая сторона дела. Не менее важен следующий аспект в работе специалиста по недвижимости:
Какие бы не были отношения между продавцом и покупателем недвижимости, их интересы не могут совпадать по определению. Это проистекает из противоположной направленности личных интересов и, как следствие, порождает недоверие друг к другу. Задача риэлтора - свести к минимуму влияние этого фактора в процессе подготовки и проведения сделки.
Воспользуйтесь моим опытом!
Сопровождение операций и сделок с недвижимостью для продавцов и покупателей:
- консультации по вопросам продажи, покупки, обмена недвижимости
- составление индивидуального плана продажи/покупки/обмена объекта недвижимости
- сопровождение операции с момента начала рекламирования объекта/ заключения авансового соглашения и до проведения сделки и расчетов
- проведение переговоров с целью заключения соглашения об авансе/задатке
- заключение соглашения об авансе/задатке
- правовой анализ пакета документов на предмет соответствия действующему законодательству
- проверка объекта недвижимости на предмет обнаружения фактов, которые могут привести к лишению или ограничению будущего собственника права собственности
- помощь в подготовке документов для проведения сделки, составление проекта договора отчуждения
- выезд на подписание договора отчуждения недвижимости
- контроль за проведением расчетов и заключением договора
- формирование пакета документов для регистрации перехода права собственности
- контроль за исполнением обязательств сторон по договору
- защита ваших интересов при работе с агентством недвижимости (методы работы агентств, договорная база, контроль за работой агента, минимизация комиссии)
